Transaction, gestion, location, syndic, viager, des rémunérations jusqu'à 95% des honoraires; vous êtes mandataire immobilier avec une exclusivité de région sans achat de franchise ou redevances diverses.
Une activité qui commence à se développer depuis quelques mois.
Vous êtes positionné au niveau d'une région par des sociétés nationales, voire internationales.
Ces sociétés s'engagent à vous apporter une formation simple, afin de vous permettre d'exploiter cette activité. Avec la visio-conférence, les vidéos par le biais d'internet, les coûts des formations sont faibles et peuvent s'adresser simultanément à un éventail de mandataires.
Le but de ce sociétés est de positionner des mandataires immobiliers indépendants dans toutes les régions. Bien entendu et ce qui est très intéressant, est que chaque mandataire à une exclusivité de région tout en restant indépendant. Le fait d'être indépendant est une faiblesse pour la société de tête mais permet de limiter les coûts comme un bureau avec du personnel.
Votre première formation vous permet de débuter votre activité mais vous aurez cependant besoin d'aide de la part de le société qui vous délègue cette région.
Vos faibles coûts de structure vont permettent de vous positionner dans les premiers par rapport à la concurrence tout en gardant une garantie de professionnalisme avec la société tête de région.
Un métier qui offre des possibilités multiples pour une activité valorisante et très intéressante.
- Transaction immobilière
le métier, son environnement, la prospection, le rendez-vous découverte vendeur et produit, l'estimation avec comparatifs, découverte acquéreur, visite, le compromis de vente
- Location / Gestion
mandat de location, de gestion, rédaction du bail, assurances loyers, impayés, charges récupérables, entretien privatif, congé pour vente
- Syndic de copropriété
contrat de syndic, rôle du syndic, conseil syndical, assemblée générale
- Viager
contrat de viager, crédit rentier, débit rentier, calcul du viager
mandat de location, de gestion, rédaction du bail, assurances loyers, impayés, charges récupérables, entretien privatif, congé pour vente
- Syndic de copropriété
contrat de syndic, rôle du syndic, conseil syndical, assemblée générale
- Viager
contrat de viager, crédit rentier, débit rentier, calcul du viager
Votre rémunération est calculée sur les honoraires facturés.
Les chiffres les plus courants sont
- Transaction immobilière de 70 à 95% des honoraires
- Syndic de copropriété 33% des honoraires syndic
- Gestion immobilière 33% des honoraires gestion
- Viager de 70 à 95% des honoraires
Le statut d'auto-entrepreneur est parfaitement adapté.
Je complète prochainement cet article en vous laissant des liens sur des entreprises qui ont adopté ce concept.
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